跟着乐昇控股失去阳光 100 中国的控股地位，易小迪的东说念主生，走到另一个阶段。

"万通六正人"中，易小迪是地产行业终末的遵从者。比较冯仑的萧洒、刘军的低调以及在别国当寓公的老潘，他的处境要艰辛得多。

这种艰辛，他早已在两年前的年报中显露过。跟着债务危境愈演愈烈，翻身的几率也越来越小，他仍在赓续煎熬。

失去控股地位

昨日盘前，阳光 100 中国（02608.HK）公告流露，乐昇控股辨认公司控股推进地位，亦不再收敛或执有公司 30% 或以上的投票权。

据悉，乐昇控股由易小迪、范小冲及范晓华等收敛，易小迪系上市公司实控东说念主。跟着其控股地位的辨认，易小迪等对上市公司影响力进一步被贬低。

究其根源，来自于一笔陈年旧账。

2019 年 6 月 26 日，乐昇控股与海通国外证券缔结了一份融资公约。为了担保信贷融资，乐昇控股将所执上市公司约 9.65 亿股闲居股，出质给海通国外证券。

这笔告贷未能实时偿还。划定 2023 年 6 月 26 日，公司笔据信贷融资叮属及结欠海通国外证券金额总数为约 3.87 亿港元。

2023 年 8 月 15 日，海通国外证券向香港高档法院提请对乐昇控股的清盘呈请。

关系词，在这时分，乐昇控股并未有用安抚债权东说念主，事情已朝不成逆的标的发展。2024 年开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口 1 月 17 日，法院持重发出清盘令。

而后，阳光 100 中国高管层仍在挑战债权东说念主的底线。因融资保证金出现走嘴，实施董事、行政总裁兼董事长易小迪、实施董事范小冲以及非实施董事范晓华，屡次在禁卖期内，于公开市集以强制出售格式，出售乐昇控股执有的上市公司股份。

初步统计，自客岁 5 月至本年 3 月，上述东说念主士 11 次出售所执公司股份共计约 7103.4 万股，占公司总股本的 2.786%。

本年 5 月 21 日、22 日，海通国外证券在公开市集，出售乐昇控股质押予海通共计 5.21 亿股，占公司已刊行股本约 20.43%。

出售之后，乐昇控股仍执有上市公司约 5.63 亿股，占公司总股本约 22.09%。

4年耗损 150 亿

乐昇控股碰到借主逼债的悔悟情形，相通发生在阳光 100 中国身上。

2024 年 6 月，柏顺（香港）就公司未支付 2021 年 8 月到期赎回 5046.75 万好意思元，以及 2021 年 8 月至 2024 年 3 月未偿本金 4500 万好意思元每年 2% 走嘴利息，向当地法院提请清盘呈请。

这是公司自 2021 年官宣债务走嘴后，激励一系列四百四病的冰山一角。

跟着债务到期以及交叉走嘴，公司日渐难以支撑巨大的债务压力。尽管，络续通过出售旗下钞票已毕回血，仍未能解脱流动性危境。

划定客岁末，公司贷款和告贷总数约 267.49 亿元，一年内须偿还约 228.64 亿元，同时现款及现款等价物仅有约 6.31 亿元。

2024 年，公司营业收入 20.19 亿元，同比下落 3.95%，归母净利润耗损 55.86 亿元。

回溯来看，阳光 100 中国营收范畴在 2020 年蓦的走进下行通说念。营业收入由 2020 年的 57.60 亿元降至 2023 年的 21.02 亿元，同时，归母净利润由 4.38 亿元降至 -29.86 亿元。2021 年至 2023 年共计耗损 98.23 亿元。

阳光 100 中国事国内房地产行业的先驱之一，2004 年到 2008 年，曾执续 5 年稳坐行业 TOP10，一度与万科、保利皆名。

未能收拢棚改、城镇化以及地盘招拍挂等带来的机遇，让公司在行业逐渐掉队。

在这其中，也有对生意地产市集的误判。2014 年，公司接盘李亚鹏建筑的雪山艺术小镇面貌，并连续投下重金近 4 亿元。2015 年至 2020 年，面貌共计回款仅约 2.16 亿元。

此次投资造作，仍莫得让公司接管教会。2019 年，高调接盘承德热疆域谷面貌，次年仅已毕销售 510 万元，销售面积 312 平方米。

初代地产明星

30 多年前，在海南地产行业的血雨腥风中，"万通六正人"百死一世，后皆聚北京，以万通集团为主体投资房地产面貌。不久，除冯仑赓续留守万通，其余 5 东说念主自强门庭。

易小迪回到故乡广西，潜心绸缪广西万通。站稳脚跟后，他选定二度进京，在 1999 年创立阳光 100 品牌，并在野阳区投下首个面貌——阳光 100 写字楼。

15 年后，公司登陆港股主板，业务重点由住宅界限向街区空洞体转型，并接踵推出街区生意空洞体、喜马拉雅公寓，以及阿尔勒小镇等三大中枢家具，业务模式基本定型。

这么的策略，源于易小迪对非住宅业务的垂青。他曾对外在示，畴昔的主战场在非住宅界限。

尽管如斯，阳光 100 也并未透澈放下住宅业务。2018 年，公司住宅销售范畴 84.93 亿元，占总销售额 7 成以上。

在具体业务上，易小迪一直珍爱租售纠合模式，一部分面貌出售，实时收回投资资本，自执部分不错用于出租。通过这么的格式，既获取了现款流保险，也可已毕可执续膨胀。

表面上，这种模式的可复制性强，不错变成风雅的资金轮回。但比较住宅面貌，非住宅面貌建筑周期长，资金千里淀高大，尤其在低迷的市集环境下，经常更考试建筑商的运营水暖热财务抗压才能。

跟着地产行业深度鼎新，地产企业哀嚎一派，易小迪以及阳光 100 相通也未能避免，不得欠亨过出售钞票等格式，获取喘气的契机。

2023 年报中，易小迪直言当年一年卓越艰辛，销售低迷、回笼资金阻挠。

迄今，公司还未能从这场危境中走出，远未规复自我造血才能。

2024 年，公司合约销售金额 3.84 亿元，合约销售面积 2.88 万平方米，同比下落 33.8% 和 2.8%。这么的范畴，早已阪上走丸。