2024年行将以前，我国经济发展展现出了特有的韧性与活力，流露了一批批罕见的企业，以基石变装为经济增长提供更多的可能性。近日，财经中国2024年会暨第二十二届财经风浪榜在北京举行，本次行径以“寻找增长与治理并重的改进旅途”为主题，由联办集团、和讯共同专揽。华发股份凭借其在房地产行业的罕见发达，荣获第二十二届财经风浪榜“2024年度罕见价值上市公司”奖，突显了成本市集对公司多年来发展建树的认同。

 

　　作念强房产中枢主业夯实基本盘

　　从珠海大本营向寰球开拓

　　行动链接华发集团房产开发板块的平台公司，华发股份创立于今逾四十载，与珠海经济特区同龄。连年来，华发股份行动第一梯队房企，对峙以正经经营理念为引颈，持续提高公司治理科学化水平，积极融入国度政策布局和场合发展蓄意，对峙在行状区域发展与社会民生中创造价值，推动经济社会得回显贵发展成效。

　　地域上，华发股份主营业务以珠海为大本营，聚焦于粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已酿成珠海大区、华东大区、华南大区及朔方区域的“3+1”寰球性政策布局。其中，北京、上海、广州、深圳、杭州、成王人、苏州、西安、南京、长沙等一线城市及重心二线城市为公司政策发展城市。截止2024年9月，成效布局内地近50座遑急城市，打造超200个极品东说念主居，工功课主超百万东说念主，兑现了从珠海华发到中国华发的丽都回身。

　　产品上，华发股份信守“品性中国 匠心筑家”的品牌理念，承袭长久主义，多年来凭借自己熟习的产品开发阐发，打造了超200个东说念主居极品，业务布局国内近50座遑急城市，工功课主超百万东说念主。2024年以来，华发股份全面落实国度“好屋子”政策，首发“华发科技+好屋子产品体系时刻圭臬”以“数字化、贤慧化、绿色化、产业化”四化为时刻撑持，完成从“有莫得”到“好不好”的品性改善，全面开发安全、昂然、绿色、贤慧的好屋子、好社区，勤恳于于成为 “四好”开发与行状提供商，品性口碑频出圈。

　　销售上，华发股份抢握机遇于岁首草创“以旧换新1.0”模式顺利受购二手房源。如今已全新迭代为“以旧换新3.0”的“直购+帮卖+补贴”模式，具有零压力换房、零症结说合、零费神行状、零佣金帮买、零过渡换房以及超宽年限笼罩等六大亮点。截止10月底，以旧换新行径已影响到超46万东说念主群体，超850套房产参加评估阶段，其中已成交的房产超300套。

　　过程数十载的深耕，华发股份已站稳珠海房地产龙头的地位。数据骄横，2023年，华发股份全口径销售金额1259.9亿元，权利金额872.7亿元，流畅四年稳居千亿房企阵营，同比涨幅位居TOP20房企第2位，三说念红线稳居绿档。2024年1-11月，华发股份兑现操盘金额879亿元，位列克而瑞中国房地产企业操盘榜第10位，持续稳居行业第一阵营。

 

　　从房地产主业转向多元化产业

　　纵横筑牢事迹“护城河”

　　跟着房地产行业转型步入深水区，主动求变增强自己成长韧性，打造多种增长阶梯，是上市房企提高竞争力的最优采取。华发股份积极反映国度产业政策，加速转型升级，勤恳于推动产业多元化，打造高下流产业链，也曾酿成以极品住宅为主业，营业运营、物业不竭与高下流产业链为撑持的“1+3”发展新样子，激勉事迹增长新动能，兑现了从区域单一性房地产企业到寰球详尽性房地产企业的率先。

　　营业运营方面，华发股份2024年上半年兑现房钱收入 3.68 亿元，同比增长 45.45%；华发商办荣膺“2024 年中国不动产商管详尽实力 TOP30”名称，成为珠海首个获此荣誉的商办运营企业。十年来，华发营业兑现了从“1到N”、“从珠海走向寰球”的率先式发展，进驻北京、上海、广州、深圳、武汉等28个城市，领有8座大型迷惑式营业运营，不竭商办面容100多个，营业经营面积近400万㎡，旗下详尽体“华发商王人”、社区营业“华发新寰宇”等蜚声业界。

　　物业不竭方面，物业行状在2024年上半年兑现营收8.45亿元，同比增长 26.69%；截止 6 月末收费建筑面积达 3,654 万正常米，同比增长 21.9%。营收增长的同期，行状无礼度进一步提高，荣获“2024 中国物业行状百强企业”第 13 名、“2024 中国物业行状百强无礼度率先企业”等荣誉。截止现在，华发物业进驻寰球40余座城市，行状面积超6000万m²。

　　此外，高下流产业链方面，包含长租公寓、城市更新、瞎想、营销、代理、资管、投资及建研中心等在内的房地产全价值链业务，也在持续作念强。数据骄横，2024年上半年，更新公司重心面容得回积极进展；瞎想公司完成专利挖掘及申报 20 件；华实中建通过 2023 年度广东省专精特新中小企业认定，荣获香港卓越宜居城市建筑孝敬金章等四大奖项；优糊口公司长租公寓新店顺利开业；香港公司、澳门公司等业务持续稳步鼓动。

　　业内东说念主士指出，完成丽都蜕变的华发股份，聚焦房产主业的同期，依托华发集团的科技、金融、城市三大产业集群和科技产业、金融产业、城市运营、房产开发、商贸行状、当代行状六大板块，积极构建可持续发展业务样子，在保持传统地产开发业务上风的同期，积极拓展城市更新、代建代管、住房租出、资管行状等新业务限制，酿成多元化发展的业务体系，正培植着强盛的增长后劲，为正经事迹酝酿更多撑持。

　　“科技+”赋能、打造珠海范本

　　开启高质地发展新征途

　　当下，科技场景无所不在，费事不竭家电产品、居家贤慧需求反映、住宅合作不竭，均已切入贤慧场景。而切入房地产开刊行业，新一代东说念主居对科技需求的日益犀利正在翻新统共行业。在这个滚动点上，住房不单是是遮风避雨之所，更是承载着东说念主们对好意思好糊口向往的遑急载体。为此，居住限制亟需转型，为东说念主们多元的住宅需求提供更优的处置决策。

　　在此配景下，华发股份稳握珠海市“四化即数字化、贤慧化、绿色化、产业化”新式住宅体系开发的机遇，积极探索并践诺房地产发展的新需求、新理念，勤恳于于打造“好产品、好材料、好开发”与“绿色、低碳、智能、安全”并重的糊口环境，勤恳于于通过数字化技巧、圭臬化瞎想和全人命周期保险，让用户享受到健康、安全、简单的居住体验，并构筑起自己特有的中枢价值体系。

　　本年以来，华发股份在业内率先发布“华发科技+好屋子产品体系时刻圭臬”，并首发《科技+好屋子产品体系白皮书》，将鸿蒙系统、无东说念主机配送等AI时期科技植入好屋子，对产品体系进行全面升级与翻新。华发“科技+好屋子”以“四化”为摘要，藏身华发优+产品体系“十五优”，从多主见、多维度讲述产品与数字贤慧社区、智能家居、无东说念主机行状等新科技相结合的时刻撑持，系统化构建了“好屋子”可落地的圭臬和表率，为中国房地产行业高质地发展新模式打造“珠海范本”。

　　潜入知悉市集需求，并基于自己的上风整结伙源，发布具有行业引颈性的产品体系，是华发股份针对当下地产行业亟需转型升级给出的最新谜底。瞻望改日，华发股份将赓续承袭“品性中国 匠心筑家”的品牌理念，积极探索“科技+东说念主居”政策，加速住宅及创新东说念主居开发，升级城市好意思好糊口，加速向寰球一流的详尽性地产企业率先，为房地产行业新质分娩力发展持续孝敬“华发力量”。

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